배너광고 ▶ 분양 가이드 국민임대주택장기 공공임대주택 재고량을 선진국 수준으로 확대하여 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거 안정을 도모하기 위해 국가재정과 국민주택기금을 지원받아 국가·지방자치단체·한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설·공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간(30년) 임대하며 …
배너광고상가분양 절차 ● 상가 종류 LH 한국토지주택공사에서는 상가를 분양상가와 임대상가로 분류합니다. - 분양상가는 주택단지안의 입주자 등의 생활복리를 위해 설치하는 복리시설로서 「건축법 시행령」 별표 1의 규정에 의한 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설로 일반인에게…
배너광고▶ 상가건물의전대차상가건물을 임차하여 화장품 가게를 운영하던 중 가게의 작은 부분을 다른 사람에게 네일샵으로 운영할 수 있도록 세를 주려 합니다. 주인의 허락 없이 가게의 일부를 다른 사람에게 세를 줘도 될까요?가능합니다.「민법」 은 임차권의 전대를 원칙적으로 금지하고 있으므로, 임대인은 자신의 동의 없이 임차인이…
배너광고▶ 임차인이 있는 경우처음으로 내 집을 마련하려 합니다. 사려는 집이 매매가가 너무 저렴하여 확인하니 지금 임차인이 살고 있고 제가 임차보증금을 지불하는 조건이라고 하네요. 소유권이전 후 임차보증금을 지불하면 임차인에게 집을 비워줄 것을 요구할 수 있나요?현재 살고 있는 임차인의 주민등록지가 현거주지라면 임차인은 …
배너광고신혼희망타운이란?신용부부 수요를 반영하여 건설하고 전량을 신혼부부에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택을 말합니다. ● 공급대상 및 전용면적1) 공급대상 : 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가정2) 전용면적 : 전용 60㎡이하 ● 특징1) 특화설계 - 안전하고 쾌적한 친환경 주거환경 조성(1) 신혼…
배너광고신혼희망타운 분양절차 1. 본인에게 적합한 아파트 찾기2. 입주자저축 가입 및 청약 신청자격 발생 : 선택한 아파트를 분양받기 위해서는 공고일 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입하여 6개월이 경과하고 &n…
배너광고신혼특공 = 신혼부부 특별공급 신혼부부 특별공급에 관한 규정은 3가지가 있습니다. 이 규정들은 공공분양과 민간분양을 구별하여 규정하고 있어 신혼특공은 공공분양과 민간분양에서 차이가 있습니다. - 주택공급에 관한 규칙 제41조- 공공주택 특별법 시행규칙 제19조제1항 및 별표 6(분양전환공공임대주택…
배너광고민간임대 부활정부가 국민평형으로 불리는 85㎡ 아파트를 매입해 임대사업자로 등록하는 것을 허용하기로 했습니다. 전 정부에서 없앤 아파트 임대사업자 제도가 다시 도입되는 것입니다. 임대사업자의 규제지역 종합부동산세 합산배제와 양도소득세 중과배제도 되살리고 취득세 감면 제도를 새로 도입하여 혜택을 늘리기로 했습니다.&…
배너광고부동산 규제지역·분양가 상한제 적용국토부는 2023년 1월 3일 주거정책심의위원회에서 ‘투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)’을 심의·의결했습니다.강남 3구와 용산구는 대기 수요 등을 고려해 투기과열지구와 조정대상지역으로 유지하되 나머지 지역은 최근 시장 상황을 고려해 해제하기로 결정하였고, 기획재정부…
배너광고영구임대저소득층 주거안정을 위해 `89년 국내 최초로 시도된 사회복지적 성격의 임대주택으로, 정부의 재정보조를 받아 전용 26.34㎡~42.68㎡ 규모로 19만여호(공사 14만여호)가 건설되어 기초생활수급자 등과 같은 저소득층에게 저렴한 임대료로 공급됩니다. ● 임대절차 입주신청(수급자…
배너광고▶ 분양당첨자 선정 방법공공 분양 아파트 청약을 했는데 1순위 경쟁률이 매우 높아 걱정인데요. 어떻게 당첨자가 선정되는지 궁금합니다.아파트청약당첨자는 순위별로 선정됩니다. 즉, 1순위 청약신청접수 미달시에만 2순위 청약신청접수자가 당첨자로 선정됩니다.◇ 당첨자선정방법☞ 공공분양아파트는 청약순위(1,2순위)에 따라 …